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【一戸建注文住宅】無印の家ってどれくらいの期間で建つの?

 

「家を作ろう!」と、思い立ってから
完成までいったい どれくらいの時間がかかるのか?

 

我が家の家づくり完成までのタイムスケジュールをご紹介したいと思います!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

無印の家が、出来るまで

 

2016年10月

「家を建てたい!」と思い、ハウスメーカーを見学する。
無印良品 家づくり相談会に参加する。

 

資金計画の相談時に、夫がローンを組めない事が発覚(笑)

【二重ローン】夫の名義で、住宅ローンが組めない?!①

【二重ローン】負担付き贈与で解決できる?②

 

しばらく家づくりから離脱する。

 

 

家作りスタート 0ヶ月

2017年9月 再スタート

【打ち合わせ1回目】
夫のローン問題がクリアになって、やっと家づくりが再開する。

 

各ハウスメーカーと比較して
無印良品の窓の家に決める。

なんで無印良品の家を選んだの?に、答えます!

 

 

 

2017年10月

【打ち合わせ2回目】
ざっくりの予算で
建物と土地の合計金額を借りれるか、ローン仮審査を依頼する。

 

 

 

2017年10月中旬

ローン仮審査が通り、本格的に打ち合わせが始まる。
この頃は、毎週打ち合わせで無印へ行ってました。

 

 

 

2017年10月28日

【打ち合わせ3回目】
公式HPにも公開されている、窓の家の規格から、どの大きさの家にするか決める。

無印良品 窓の家

 

吹き抜けや、階段はどうするか
水回りは1階にするとか、キッチンに背面収納が欲しいなどの要望を伝える。

 

 

 

2017年11月5日

【打ち合わせ4回目】
前回伝えた要望を元に、担当さんが図面を考えてくれる。

また、こちらの要望を伝え
1階の大きな窓、玄関を修正。

 

 

 

 

2017年11月12

【打ち合わせ5回目】
家の大きさ、形がだいたい決まった所で、土地探しがスタート。

間取りの打ち合わせと並行して、どのあたりのエリアに住みたいなど考える。

無印が土地探しの相談にのってくれるとの事で、お願いする。

相談にのってくれると言うか、土地を探してくれました。

 

【土地決め】私が思う良い土地探しの条件

 

 

 

土地探し 2ヶ月経過

2017年11月26日

【打ち合わせ6回目】
担当さんと一緒に、土地を見に行く。
好みの土地を2件にしぼり、検討することにする。

地を…決めました。総額土は?【間取り1回目】

【予算オーバー】不安そして不安。家の金額。

 

 

 

2017年12月3日

【打ち合わせ7回目】
土地を決め、不動産屋さんに連絡し仮押さえをしてもらう。

土地契約ここに注意すべし!

 

 

 

2017年12月10日

土地を仮契約する。
手付け金として、土地価格の10%にあたる120万を不動産屋さんに支払う。

 

【打ち合わせ8回目】
外壁やドアの色を決定。
無印が紹介してくれた外構業者さんと初対面。

初!外構打ち合わせ。気になる見積もりは?

 

自分達で外構業者を探すことを決意。でも、トラブルがあって大変でした。

見積もり予約でキャンセル料を請求された!

 

 

 

ローン相談 3ヶ月経過

2017年12月17日

ローンセンターで土地のローンの相談。
金利はどれにするか決め、本審査をお願いする。

色んな金利、どれにする?

住宅ローンの考え方  ←答えがでました。

 

 

 

2017年12月24日

無印良品と本契約を結ぶ。
手付け金として、50万を振り込む。

【打ち合わせ9回目】
壁を珪藻土にするつもりだったが、予算を抑えるために塗り壁に変更。

【内装】壁紙ではなくAEPを選んだ訳

 

 

 

土地購入 4ヶ月経過

2018年1月7日

土地本契約
銀行に一同が集まりお金のやり取りが行われる。
売り主さんと初対面!

土地の本契約完了してきました!

土地のローンの書類にサインして、借りたお金を その場で各方面へ支払う。

 

 

 

2018年1月14日

【打ち合わせ10回目】
この辺りから、新たに設計士さんが打ち合わせに加わり、間取りが改良される。

さらに良くなった神間取り

 

窓の配置が確定する。
フローリングの説明をされ、どれにするか迷う。

窓の家の楽しみ、窓のレイアウト

無垢材も良いけど…フローリングは、これにしました

 

 

 

2018年1月21日

【打ち合わせ11回目】
屋根、外壁、床、キッチン、お風呂、トイレなど各設備の仕様について決定していく。

窓の家キッチン&選んだオプション

無印のお風呂について&選んだオプション

 

 

 

2018年1月28日

【打ち合わせ12回目】
キッチンの水栓、コンロなど
前回に引き続き仕様の決定。

無印のキッチンをもっと詳しく調べてみます!

 

自分達で探した外構業者さんと初めての打ち合わせ。
ざっくりの予算が決まり、外構の方向性が決まる。

3社の出そろった外構見積もり比較。100万の差が!

 

 

この日まで、私が打ち合わせに来れれば、後は何とかなると言われた打ち合わせを終え、その日の夜に破水(笑)

なんて空気を読んでくれた息子なんだろう (っω-`。)
2018年1月29日

朝に出産しました。

 

 

 

2018年2月4日

【打ち合わせ13回目】
夫のみ参加。残りの細かな打ち合わせを行う。
施主支給の照明取り付け位置を決定。
ダウンライトの位置決定。

コンセント、スイッチの場所を考えるように宿題を出される。

家具からコンセントを考える【前半】

家電からコンセントを考える【後半】

 

 

 

2018年2月5日

土地ローンの支払いがスタート
以後、毎月引き落としされる。

 

 

 

2018年2月11日


【打ち合わせ14】
コンセントとスイッチの場所決定。

 

 

 

間取り最終決定 4ヶ月経過

2018年2月18日

【打ち合わせ15回目】
今まで決定した内容で作り始めますよという書類にサイン。

以後変更は、気が引けるのですが
ちょいちょい変更箇所が出てしまいました。

 

 

 

2018年3月

土地地盤調査

地盤改良工事が必要か調査結果がでました

 

 

 

2018年4月1日

地鎮祭

地鎮祭と、ご近所への挨拶回りレポート

 

 

 

2018年4月上旬

外構業者さんによる先行造成工事完成

 

 

 

2018年4月

住宅ローン仮審査、本審査を行い。
無印に建物金額の一部660万を振り込む。

去年より上がってきている金利…ローン契約しました

 

 

 

着工 7ヶ月経過

2018年4月12日〜

着工

基礎完成

基礎工事が完成するまでの経過

棟上げ

無印良品 窓の家、上棟からの工事経過

 

 

 

2018年5月

無印のインテリア相談会へ行く

インテリア相談会で見つけた改善点

 

 

 

2018年6月

新築家電を購入。
エアコン、その他家電は引き渡し後に配達することに。

新築のカーテン、ネットが安いか、店舗か

 

 

 

建築現場見学 10ヶ月経過

2018年7月1日

建築途中の我が家を見学。

【工事経過】壁、天井&TOTOのお風呂が出来上がってました

 

2018年7月5日

インターネット契約を決め、工事の予約をする

 

 

 

 

施主検査 11か月経過

2018年8月19日

施主検査に行ってきました!のレポート

引き渡し1週間前に施主検査がありました。いろいろ見つけちゃいます。

 

2018年8月20日

引き渡し5日前に火災保険に入りました。

【火災保険】決定!内容を充実させて、安くする方法

けっこうギリギリでも、書類さえそろっていれば加入できるようです。

 

2018年8月25日

引き渡し完了。

膨大な取扱説明書を渡され、大事な部分のみ説明を受けました。

 

翌日から外構工事が動き始めました。

 

 

 

 

引っ越し  1年経過

2018年9月20日

引き渡しから約1ヶ月後に、引っ越しました。

家族3人+1匹の引っ越し代は〇万円! スケジュールについて

 

台風や雨続きで、外構工事が遅れに遅れ…

引っ越しの日には外構は完成しませんでした。

 

 

 

 

外構完成  1年1か月経過

2018年10月

もうそろそろ外構工事が終わりそうです。

10月中には完成して、工事費を支払う手筈です。

 

 

 

2018年10月10日ではここまで。
進展があったら、また更新します(*´∀`*)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この頃までに、家を完成させたいけど…いつ頃動き始めたら良いのか、その目安として参考になればと思います。

 

ブログの記事の数が増えてきたので、時系列で記事を探しやすいようにしてみました。
完成まで、随時更新予定です!

 

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