皆様こんにちは。
家づくりブログの１回目は、ローンについてです。
そう！いきなりお金の話です(笑)
我が家は、夫婦で共働きしているので、ローンはある程度組めると安心していましたが…
問題が (っω-`｡)
夫はローンが組めなーい！
はい。なんてこった！
いきなり壁にぶち当たりましたよ。
この条件に当てはる方は、あまりいないと思うので…もしかしたら興味のない記事になってしまうかもしれません。
夫が住宅ローンを組めない理由
私の夫は高卒で就職し、22歳の時にマンションを購入しました。
年齢や家庭の都合でお母さんと連名で購入したようです。
結婚して夫が実家を出て行ってからは、実家には→お母さん、お兄さん、弟くんが住んでいる状態です。
夫の口座からマンションの住宅ローンの分が毎月引き落とされ、その分をお兄さんと弟くんが家賃を振り込んでくれます。
毎月ややこしい事をしていました。
夫が実家に住んでいた時、住宅ローン減税を受けていました。
じつは、ローン減税は…ローンを組んだ家に住んでないと減税は受けれないんですよね。
結婚後引っ越して、市役所に手続きをした日から まったくローン減税の恩恵が無いまま過ごしていました。
結婚してから、変更はいつかしなければとは思っていましたが
面倒で先延ばしになっていた問題が
今回の事態を招いてしまいました(꒪⌓꒪)
実家マンションの住宅ローンの名義人になっていたのが原因で、新たにローンが組めない事が発覚！
いや、正確には 組もうと思えば
セカンドハウスローンというのを組めるんですが、金利が通常の住宅ローンと比べて高い！
別荘とか買う方が使う為にある住宅ローンみたいです。
夫名義で住宅ローンを組む方法
①実家マンション住宅ローンを完済する。
②私だけでローンを組む。
①を選択した場合、夫のローンの残高は650万ほどですが、すぐにそんな大金用意できません。
②を選択した場合、私の年収が280万ほどで 借りれる最低金額厳しめにみて2500万くらいとの事です。
2500万のローンでは…。
土地を持っていればまだしも、2500万では無印の家は建てれません。
夫の住宅ローンをどうにかしないと
夫婦のマイホームは夢のまた夢。
正直、私名義では2500万しか借りれないと言われて、ショックでした。
正社員で働き続けて8年、地域では名が通っている中小企業です…信用はあると思いますが、年収的に2500万なんでしょうね。
しかも妊娠中で、出産後は育児休暇で給料は6割に減。
何とか、夫名義でローンを借りるため 夫家族を巻き込み解決します！
もったいぶっている訳ではありませんが…(笑)解決法は、次の記事で書きますね。
さて、konno家は無事に 夫名義でローンを組めるのでしょうか？？
②に続きます。
次回の記事もお楽しみに～☆
